Voordat je een huis gaat kopen is het essentieel om de waarde van het huis te bepalen. Je wilt natuurlijk voorkomen dat je te veel geld gaat betalen voor de woning. De waarde van de woning bepaalt daarnaast ook hoe hoog de hypotheek gaat worden op de woning. Ga daarom met de waarde van het huis eerst de hypotheek berekenen. Op deze manier weet je precies hoeveel geld je kunt lenen voor het kopen van de woning.
Hoe ga je de woningwaarde berekenen?
Ga jij de woningwaarde berekenen van een huis? Dan heb je hier verschillende tools voor. Zo kun je op verschillende websites bijvoorbeeld de waarde van een woning bekijken. Dit is echter een schatting van de waarde van een woning. Wil je bijvoorbeeld je eigen woning gaan verkopen? Dan kun je ervoor kiezen om een taxateur in te schakelen. Deze gaat door heel je woning om te kijken wat de exacte waarde van de woning moet zijn. Door het huis op verschillende punten te meten, weet de taxateur precies wat de woning waard hoort te zijn. Daarnaast wordt er ook gekeken naar huizen in de straat. Als de vraagprijzen van andere huizen veel hoger liggen, kan het zijn dat de waarde van jouw woning ook hoger uitkomt.
Wanneer heb je een officiële taxatie nodig?
Er zijn verschillende redenen waarom je een officiële taxatie aan gaat vragen. Als je bijvoorbeeld je woning gaat verkopen, is het goed om de woning te laten taxeren. Op deze manier weet je precies wat de woning waard is en waarvoor je hem kunt verkopen. Daarnaast is het bij een hypotheekaanvraag ook van belang dat je een taxatie hebt laten uitvoeren. Op deze manier weet de hypotheekverstrekker namelijk precies hoeveel geld er geleend kan worden. De woning dient namelijk als onderpand voor de lening. Daarnaast hoort bij een duurdere woning ook een grotere hypotheek. Hierdoor kan het zijn dat je de woning niet kunt kopen, omdat de waarde van de woning te hoog uitvalt.
Hoe kun je de waarde van woning goed vergelijken?
Als je een woning wilt gaan kopen, ga je vaak verschillende woningen met elkaar vergelijken. Om precies te weten hoeveel de prijzen van verschillende woningen verschillen, kun je ze vergelijken aan de hand van het aantal vierkante meters. Je deelt dan de prijs van de woning door het aantal vierkante meter van de woning. Vervolgens doe je dat ook met andere woningen in de straat. Aan de hand hiervan zie je precies of een woning duur of juist goedkoop is in vergelijking met de andere in de straat. Zo krijg je een goed beeld van de prijs!
